Antonio Sicuro supporta gli investitori immobiliari sin dalla fase di acquisto, poi gestisce l’intero progetto coordinando tutti i professionisti coinvolti. Una figura professionale, la sua, che è diventata di fondamentale importanza. Soprattutto per gli investitori stranieri.
C’è una figura professionale che sta assumendo una importanza fondamentale nel settore immobiliare. È quella del Project Manager, colui che sovrintende a tutti gli aspetti di un progetto edilizio. Per scoprire quali sono le caratteristiche che questo professionista deve avere, abbiamo incontrato Antonio Sicuro, laureato in Pianificazione Urbanistica e Territoriale e con un Master in Construction Management conseguito nel Regno Unito, cui ha fatto seguito la licenza per l’intermediazione immobiliare. Dopo diverse esperienze all’estero, Sicuro è rientrato in Italia per fondare Apulian Investing, una realtà dedicata esclusivamente al Construction Management, con l’obiettivo di offrire un servizio indipendente e altamente professionale a chi decide di acquistare nella nostra regione.
Cosa fa la sua azienda?
Apulian Investing supporta gli investitori immobiliari sin dalla fase di acquisto, garantendo un’analisi approfondita del potenziale investimento. Successivamente, gestiamo l’intero sviluppo del progetto, coordinando tutti i professionisti coinvolti, dagli architetti ai tecnici fino alle maestranze. Offriamo al cliente un unico referente per tutto il processo, assicurando aggiornamenti costanti e una gestione efficiente senza la necessità di interfacciarsi direttamente con più soggetti.
Perché è divenuta così importante la figura del Project Manager?
Il Project Manager è una figura fondamentale perché riduce significativamente il rischio di errori, soprattutto in contesti internazionali, superando le barriere linguistiche. Permette ai clienti di dedicarsi al loro business principale, garantendo che il progetto proceda senza intoppi. Inoltre, assicura una comunicazione costante sugli sviluppi e su eventuali criticità, mantenendo il giusto equilibrio tra costi, tempi e qualità, un aspetto fondamentale per gli investitori immobiliari.
La vostra consulenza rappresenta un aumento dei costi o far risparmiare denaro al cliente?
La nostra consulenza rappresenta sicuramente una soluzione più economica, almeno rispetto alla necessità di prendere un aereo da qualsiasi parte del mondo per venire in Puglia e monitorare personalmente lo stato di avanzamento dei lavori. Inoltre, va considerato anche il tempo necessario per organizzare e gestire tutti i professionisti coinvolti durante i pochi giorni in cui il cliente è disponibile ad essere presente. Sebbene possa sembrare un investimento iniziale maggiore, nel lungo periodo si traduce in un notevole risparmio. Il nostro obiettivo principale è offrire soluzioni personalizzate, consentendo al cliente di scegliere in base alle proprie esigenze ed al budget disponibile, ottimizzando così i costi complessivi del progetto.
Lavora di più con clienti italiani o stranieri?
Lavoro principalmente con clienti stranieri, grazie al mio background internazionale (Londra, Newcastle, Manchester, Siviglia), che mi ha permesso di connettermi facilmente con persone da tutto il mondo. I clienti mi considerano un punto di riferimento non solo per lo sviluppo del progetto ma anche per la gestione delle varie esigenze che emergono nelle diverse fasi dei lavori. Riconoscono il Project Manager come una figura chiave per la tutela dei loro interessi e ,spesso come un vero e proprio “client representative” (rappresentante del cliente), affidandomi pienamente la gestione del progetto. La sfida più stimolante è comprendere il loro approccio e riuscire a trasmetterlo nel modo più efficace a tutti i professionisti coinvolti.
In che modo Apulian Investing si distingue dalle figure tradizionali come architetti, designer, geometri o da chi offre servizi di Project Manager?
Apulian Investing non è uno studio di architettura né un’impresa di costruzioni, ma un team indipendente specializzato esclusivamente nel Project Management. La nostra forza sta proprio nel fatto che non progettiamo né eseguiamo lavori direttamente, ma gestiamo l’intero processo con un approccio strategico e operativo, assicurando che ogni fase venga sviluppata nel rispetto di tempi, budget e standard qualitativi. A differenza di studi di architettura o agenzie immobiliari che offrono servizi di Project Manager come estensione della loro attività principale, noi operiamo esclusivamente come supervisori indipendenti, coordinando architetti, geometri, e ingegneri e imprese senza alcun vincolo con specifici fornitori. Questo ci permette di offrire una gestione trasparente e imparziale, con l’unico obiettivo di tutelare gli interessi del cliente e garantire la migliore riuscita del progetto.
Quali sono gli obiettivi futuri di Apulian Investing?
Stiamo lavorando attivamente per espandere la nostra attività oltre i confini pugliesi, concentrandoci su mercati immobiliari esteri, dove abbiamo già consolidato solide relazioni grazie alla fiducia dei nostri clienti. Alcuni di questi clienti sono diventati veri partner commerciali, un segno tangibile del valore che abbiamo costruito insieme nel tempo. La nostra capacità di adattarci alle diverse esigenze e contesti ci permette di operare con successo su scala internazionale. Attualmente, stiamo gettando le basi per una crescita che ci porterà a esplorare nuove opportunità in mercati esteri nel breve periodo, affrontando nuove sfide e cogliendo le opportunità che il mercato globale ci offre.
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